広島市安佐南区 S様邸

CONTENTS

余分な部屋を吹き抜けにして
明るく開放的なLDKを創出広島市安佐南区 S様邸
before
戸建てリノベーション

住宅展示場やモデルルームを見たものの、十分な満足度が得られずに中古リノベーションでマイホームを叶えることにしたS さん夫婦。建物の古さの印象にとらわれず、大幅な間取り変更と内装の工夫で、部屋数が多く築年数も経った中古住宅を見事に生まれ変わらせた。

ROOM PLAN

before図面
DATA リノベーション費用1,500万円
種類
戸建て
築年数
37年
専有面積
145㎡(43.9坪)
施工面積
135㎡(40.8坪)
間取変更
8LDK→4LDK
施工箇所
2F和室を除く全面
工事期間
2.5ヵ月
家族構成
夫婦+子ども1人
施工
マエダハウジング安佐南店

photo
自由な発想が生んだ吹き抜けが開放的なLDKが心地いい

Sさん夫婦はご主人の勤務地が変更になるのをきっかけに、勤務地近くでマイホームを構えることを決意。部屋数はそれほど必要ないと考え、「戸建てなら平屋でも十分」と思いつつも、ある程度の広さは欲しかったという。当初はマンション、戸建てを問わず見学していたが、「新築は高いし、面白味がなかったんです」と、中古リノベーションを決め、中古物件探しを始めた。以前から本誌を見て、「リノベーションをするならマエダハウジング」と考えていたところ、見つけた築37年の戸建てを扱っていたのがたまたま同社だったそう。見学をし、購入を決めてプランニングに入ったが、気になったのは8LDKという部屋数の多さ。平屋でもいいと考えていたため2階をなくすプランもあったが、かえって高くつくことから2階の1室をなくし、吹き抜けにすることに。そして大幅な間取り変更で明るい南側にあった1階の和室2室をLDKに取り込むことでLDKの明るさと開放感を生み出すことに成功した。

毎朝の入浴に便利なようにと、寝室と洗面脱衣室、浴室を一つづきにして使い勝手も向上。屋内はご夫婦のイメージ通り、白と温もりある木を基調とし、LDKと寝室、洗面脱衣室の壁はご両親も手伝って漆喰塗りに挑戦した。至るところでご夫婦のセンスが生きた照明やインテリア、壁クロスが空間に彩りを添えている。訪ねてきた人は、和風の外観と屋内のギャップにみんな驚くとのこと。若いご夫婦の志向にぴったり合った間取りと内装の家を、見事にリノベーションで叶えることができたようだ。

photo

窓の外には遮るものがなく、2階の壁にはFIX窓を2面に開口することで、昼間は照明いらずの明るいLDKに

梁を生かした吹き抜けのLDK

吹き抜けのLDKは明るく心地良さ満点。梁が使えそうだったため、塗装して生かすことに。床にはオールドスクラッチの柔らかいパイン材を採用

before

広々キッチンは照明もポイント

広いキッチンを要望し、念願が叶った奥様はクールな印象のTOYOキッチンを選択。床はリビングと違い、水濡れを気にせずに済むようタイル貼りにしている

before
photo

キッチンの上には、風を受けると涼しげな音がする貝殻製の照明を吊している

photo

シューズクローク横には、壁への映り込みが美しい照明を取り付けている

photo

玄関の壁にはガラスブロックを埋め込み、LDKから明るさを取り込めるよう工夫

明るく広い将来の子ども部屋

戸建てリノベーション

今はほぼ使っていないが、将来的に子ども部屋として使える2階の洋室。床の色は1階よりも明るいトーンにしている

photo
照明とクロスでトイレも別空間に

2階のトイレは1階と雰囲気を変え、壁紙をトリコロールカラーに。1階も2階も、照明はこの家にあったものを活用した

photo
photo
2口蛇口の洗面台はIKEA製

寸法と2口蛇口を条件に選んだIKEAの洗面台。組み立ては大工さんが担当

photo
photo

2階より使う頻度の高い1階トイレはタンクレス。クロスと照明もこだわった

photo
photo

浴室は、音楽好きなご夫婦らしくスピーカー内蔵のYAMAHA製を選択

photo

築37年とは思えない外観

外壁は白く塗装し直し、装いも一新。冬の寒さ対策として、窓はペアガラスに変更した

before
隙間もしっかり効果的に活用

庭に突き出したデッドスペースを、パソコンスペースと本棚に有効活用

玄関先はフランス風!?

玄関は外から中まで土間モルタル洗い出しに。白い壁面に埋め込んだトリコロールカラーのガラスブロックが印象的

アール仕上げで広さを演出

「家のどこかをアール仕上げに」と思っていたところ、吹き抜けと玄関の角をアールにすることが提案された。視野が広がり、広さを感じさせる効果もある

photo
大胆な間取り変更で広く明るい家に

私たちより先にこの物件を見た方も多かったようですが、部屋数の多さが気になって購入を断念したとのこと。逆に、私たちはマエダハウジングさんの力を借りて、大胆な間取り変更をしながら自分たちの暮らしやすい家をつくることができました。ニッチやガラスブロックなど細部にわたる提案も良かったし、予算を抑えるための提案もしていただきました。不動産取得からリノベーションまでお願いできるワンストップサービスだったこともとても便利でしたね。アフターメンテナンスがしっかりしていることを含めて大満足です。

photo
photo
photo

Copyright © 2015 マエダハウジング All Rights Reserved.